Nghệ Thuật Thứ 7

Diễn đàn Phim Ảnh - Thỏa sức đam mê cùng những người bạn tuyệt vời!

Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi

Thảo luận trong 'Tổng Hợp' bắt đầu bởi bdsicg, 8/11/19.

  1. Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
    Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” và “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bất động sản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Tuổi thọ kinh tế chấm dứt trong điều kiện thị trường và trạng thái hoạt động bình thường mà chi phí sử dụng BĐS lại ngang bằng với lợi ích thu được từ BĐS đó. Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru 2019 đã kết thúc tốt đẹp với hơn 52 hạng mục giải thưởng được trao. Không chỉ được vinh danh với những giải thưởng danh giá, đây còn là cơ hội để mở rộng thị trường, tiếp cận xu hướng thế giới cho các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam.Giá trị của hàng hoá BĐS phụ thuộc vào mục đích sử dụng chúng hay nói cách khác là phụ thuộc vào sự tác động của yếu tố con người làm tăng khả năng sinh lời của BĐS. Khi đất đai được quy hoạch vào sản xuất nông nghiệp hoặc lâm nghiệp thường có giá trị thấp hơn so với trường hợp đất đai đó được quy hoạch phát triển nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ, thương mại…Nói cách khác, công tác quy hoạch có vai trò ảnh hưởng quyết định đối với giá trị BĐS nói chung và nâng cao hiệu quả sử dụng đất nói riêng.BĐS phải có chủ sở hữu cụ thể, phải được pháp luật cho phép và phải có đủ điều kiện để giao dịch. Cụ thể như có xác nhận quyền sở hữu (có giấy chứng nhận), không thuộc vùng cấm sử dụng, không nằm trong vùng quy hoạch phải di dời hoặc thay đổi mục đích sử dụng theo kế hoạch của Nhà nước và không gây ô nhiễm môi trường.ở mỗi quốc gia, giải thưởng PropertyGuru có quy trình xem xét, đánh giá riêng biệt và đưa ra quyết định thường kéo dài từ 6-8 tháng trước khi công bố giải thưởng. Giải thưởng cũng đảm bảo tính minh bạch, công bằng của mình khi luôn có đơn vị giám sát độc lập giám sát toàn bộ giải thưởng.
     

Chia sẻ trang này